Sosa Real Estate PR te presenta una propuesta de servicio para comprar, vender o alquilar tu propiedad. La transacción se llevará a cabo teniendo en cuenta seis aspectos esenciales para lograr un cierre exitoso.
Análisis
ANÁLISIS LEGAL
Verificamos que toda la documentación de la propiedad está en orden y que no hay procedimientos pendientes que puedan retrasar la venta o el arrendamiento.
ANÁLISIS DE IMPUESTOS
Verificamos la zonificación de la propiedad, los pagos y saldos correspondientes a impuestos, e incluso verificamos si usted es elegible para alguna exención de impuestos.
ANÁLISIS COMERCIAL
Realizamos un estudio comparativo de valor residencial o comercial basado en la ley de oferta y demanda para determinar el precio óptimo de venta o alquiler de la propiedad. Le recomendamos contratar los servicios profesionales de un tasador y un inspector estructural para posibles daños físicos a la propiedad.
Etapa de Promoción
Utilizamos varios métodos promocionales para captar la atención de un número mayor de potenciales clientes, tales como:
Atención de Prospectos
Tenemos una oficina comercial donde atendemos personalmente a cada cliente potencial. Contamos con personal capacitado a tiempo completo para proporcionar información y realizar demostraciones profesionales de las propiedades.
Seguimiento de la Negociación
Puedes confiar en nuestro máximo esfuerzo y experiencia profesional para obtener la mejor propuesta escrita para la compra o alquiler del cliente.
Cierre de Negocio
Una vez aceptada la propuesta de compra o alquiler y negociados todos los detalles de la transacción, prepararemos el contrato correspondiente de Compra o Arrendamiento. En caso de una transacción de arrendamiento, asistiremos con el correspondiente proceso de depósito de seguridad y, en tal caso, nuestros servicios concluirán con la firma del contrato de arrendamiento.
Supervisión Notarial
Coordinamos y hacemos seguimiento al proceso notarial, acelerando los trámites necesarios para la documentación correspondiente de la transacción de compra y venta.
Contratos para la prestación de servicios. Sosa Real Estate PR son exclusivos y tienen una validez mínima de 6 meses, lo que significa que nuestra empresa promocionará exclusivamente la propiedad para garantizar un servicio profesional.
Todos los gastos promocionales y publicitarios serán cubiertos por nuestra empresa durante el plazo del contrato exclusivo de prestación de servicios, salvo en casos especiales.
Los honorarios que Sosa Real Estate PR acumulará por los servicios profesionales proporcionados serán equivalentes al por ciento calculado sobre el precio final al que se cierre la operación de compra o venta. En el caso de arrendamiento, nuestros honorarios serán equivalentes a un mes de renta, calculados sobre el precio de la transacción.
Contratos para la prestación de servicios. Sosa Real Estate PR son exclusivos y tienen una validez mínima de 6 meses, lo que significa que nuestra empresa promocionará exclusivamente la propiedad para garantizar un servicio profesional.
Todos los gastos promocionales y publicitarios serán cubiertos por nuestra empresa durante el plazo del contrato exclusivo de prestación de servicios, salvo en casos especiales.
Los honorarios que Sosa Real Estate PR acumulará por los servicios profesionales proporcionados serán equivalentes al por ciento calculado sobre el precio final al que se cierre la operación de compra o venta. En el caso de arrendamiento, nuestros honorarios serán equivalentes a un mes de renta, calculados sobre el precio de la transacción.
